Аренда
Расширеный поиск
Престижные коммерческие помещения подешевели

Престижные коммерческие помещения подешевели

Аренда площадей, относящихся к главным московским торговым коридорам, за год упала почти на 25%. Актуальные расценки за квадратный метр составляют 219 000 рублей. Второстепенных коридоров такая тенденция также коснулась: здесь самая высокая ставка сократилась на 30% — до 118 000 рублей за квадратный метр. По данным ведущих консалтинговых фирм, собственники, чтобы удержать арендаторов, идут на серьезные уступки — продлевают арендные «каникулы», фиксируют курс, переходят к аренде с оплатой процентом от оборота. Кроме того, в начале 2015 года свыше 90% площадей предлагалось с рублевыми договорами: долгосрочной аренде в отечественной валюте отдают предпочтение банки и крупные модные ритейлеры, включая представителей luxury сегмента. Отмечено уменьшение расходов торговых операторов на аренду почти на четверть. Так, бюджеты банков на помещения до 500 «квадратов» урезали на 40% до 600 000 рублей за месяц. Для ресторанов этот же показатель упал на 34%: 2 млн. рублей за площади свыше 600 квадратных метров. При этом продуктовые магазины сокращают расходы на аренду менее чем на 10%. Стабильный спрос ожидается в спальных кварталах, также прогнозируется рост активности продуктовых сетей и дискаунтеров в центре Москвы.

Поля отмеченые * обязательны для заполнения